Услуги
Една канцеларија за целата трансакција: барање, проценка, преговарање и примопредавање.
Продажба и издавање
Продаваме и издаваме станови онака како што пазарот навистина функционира: со цени според споредливи трансакции што сами сме ги затвориле, професионално фотографирани и прикажани од агент што ја прочитал документацијата на зградата пред првото разгледување. Продавачите добиваат писмено образложение за цената; купувачите добиваат искрени забелешки за секој имот од потесниот избор, вклучувајќи ги и оние што ги одвраќаме.
Деловен и канцелариски простор
Закупците на канцеларии ретко имаат сопствен сектор за недвижности; ние ја преземаме таа улога. Го преведуваме бројот на вработени и плановите за раст во квадратни метри, преговараме за учество во опремувањето и за клаузули за предвремено раскинување, и остануваме вклучени сè до мерењето при примопредавање. За сопствениците, празните катови ги позиционираме според тековните барања на пазарот, наместо да чекаме телефонот да заѕвони.
Управување со имоти
За сопственици на издадени станови и згради, го водиме имотот од почеток до крај: договори, наплата на кирија со индексација, координирано одржување со проверени изведувачи и годишен извештај за состојбата со фотографии. Сопствениците добиваат месечна пресметка и една средба годишно. Најголем дел од нашите клиенти живеат во странство; временската зона е наш проблем, не нивен.
Инвестициско советување
Пред да купите зграда, ја моделираме: остварливи кирии по единица, реална празнина, резерви за одржување и сценарија за излез. Резултатот е кратка писмена анализа со бројка за принос што издржува проверка, а не брошура. Советуваме за околу една набавка месечно и одбиваме ангажмани каде бројките не можат да бидат искрени.
Опремување по клуч
За нови купувања и заморени станови под наем, го координираме целиот ентериер: архитект, изведувач и набавка на мебел под еден фиксен буџет со казнени рокови. Сопствениците одобруваат три одлуки, а не триста. Услугата постои затоа што реновиран стан се издава за третина поскапо, и затоа што повеќето сопственици не сакаат да раководат со плочкари од друга држава.
Ја барате вашата следна адреса?
Кажете ни ја населбата и барањето. Одговараме истиот ден.